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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Roussillon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LA CHAPELLE-DE-SURIEU

FNI*
89 m²
550 m²
LA CHAPELLE-DE-SURIEU Isère
  • A41507520220805163203521
  • A41507720220805163203537
  • A41507820220805163203537

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À vendre : découvrez cette maison de 89 m² proposée par Top Duo à LA CHAPELLE-DE-SURIEU (38150). Elle compte trois chambres.

Le terrain du bien est de 550 m².

La maison se trouve dans la commune de La Chapelle-de-Surieu. Il y a une école primaire à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve les gares St-Julien (Côtes-d'Armor) et Le Péage-de-Roussillon dans un rayon de 10 km. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un restaurant à proximité du logement.

Son prix de vente est de 240 800 €.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 04 74 11 23 60

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget emeraude top duo 1
maison petit budget emeraude etage top duo 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type EMERAUDE 3-90 au prix de 142 900€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 550m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 91 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 240 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 96 320,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 954,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 926,61 € pendant 15 ans. puis 123,94 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 37 182,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 662,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,09 € pendant 15 ans. puis 830,76 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 427,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 104 747,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).