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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Roussillon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT VICTOR

FNI*
90 m²
835 m²
SAINT VICTOR Ardèche
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PROCHE DE VALENCE

À vendre : découvrez cette maison de 90 m² et de 835 m² de terrain conçue par Top Duo située à SAINT VICTOR (07410). Elle offre trois chambres.

Le bien se situe dans la commune de Saint-Victor. Il y a une école primaire dans la commune : l'École Primaire Privée. La nationale N7 et l'autoroute A7 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque.

Cette maison est à vendre pour la somme de 213 300 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 04 74 11 23 60

Plan maison INDIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget india top duo 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type INDIA 3-90 Sous sol au prix de 159 900€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 835m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 49 500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 213 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 170 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 660,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 903,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 891,47 € pendant 15 ans. puis 535,97 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 54 141,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 224 781,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,44 € pendant 15 ans. puis 367,94 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 732,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 392,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).